1967〜1977年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
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中野ソレイユ
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
7,187万円
106.5万円/㎡
4,991
6,455
7,919
9,383
AI査定結果
推定相場価格
7,187万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,455万円〜7,919万円
95.6万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月13日
中野ソレイユ
7,680万円（113.8万円/㎡）/ 4階 / 67.49㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は105.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 51.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/09/08 | 7,680万円 | 113.8万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/09/08 | 6,480万円 | 121.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 7,680万円 | 113.8万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 105.4万円 | 7階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 7,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,460万円 | 83.4万円 | 7階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,999万円 | 107.4万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 6,490万円 | 96.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 85.5万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,680万円 | 100.6万円 | 4階 | 46.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/31 | 6,799万円 | 100.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,999万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,680万円 | 113.8万円 | 67.49㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,780万円 | 111.1万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/30 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 4,999万円 | 85.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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